Zeeweg 31

Omschrijving

Comfortabel wonen met alle ruimte die u nodig heeft!

Gelegen op een toplocatie, direct nabij het centrum Heiloo in een fraai en ruim opgezette woonomgeving "Oud-West" gelegen uitstekend onderhouden vrijstaande villa met maar liefst 232 m² woonoppervlakte! De woning is volledig verbouwd, gemoderniseerd, optimaal geïsoleerd en er is gebruik gemaakt van luxe duurzame materialen.

Wat maakt dit huis zo bijzonder:

- Ideaal gezinshuis, ook voor grote gezinnen
- Meerdere flexibel in te richten ruimtes waardoor zeer geschikt voor mensen met een eigen bedrijf
- 5 slaapkamers
- Extra slaapkamer en badkamer in buitenverblijf
- Meerdere badkamers en douches
- Volledig bewoonbare zolderverdieping
- 22 zonnepanelen.
- 2008 dak vernieuwd, geïsoleerd en dakkapellen geplaatst
- Ruime parkeergelegenheid (3 auto's) op eigen erf
- Kozijnen rondom vervangen
- Gestucte wanden en plafonds
- heerlijke tuin rondom met 2 veranda's

Bouwjaar: 1956     Woonoppervlakte: 232 m²!     Inhoud: 698 m³    Perceel: 712 m²

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Begane grond: entree/hal, trapopgang, kelder, modern luxe toilet, ruime living met gashaard en visgraat vloer en openslaande deuren naar terras. Moderne open keuken centraal gesitueerd voorzien van alle apparatuur. De achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd hierdoor is er een geweldige eetkamer gerealiseerd met rondom veel lichtinval. Via de dubbele openslaande deuren is de tuin goed bereikbaar. Praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine- en droger en grote bergkasten. De voormalige berging is omgetoverd tot een tv/werkkamer, annex chill-room met douche en een steektrap naar de verdieping waar een slaapkamer/logeerkamer is gecreëerd.

1e Verdieping: overloop met separaat toilet, 3 royale slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, de verdieping heeft over bijna de gehele lengte van de woning aan weerszijden een dakkapel, hierdoor is een fantastische ruimte ontstaan. De 2e verdieping is opnieuw ingedeeld met een overloop, separaat 3e toilet, inloopkast en bergruimte, een 4e slaapkamer en een moderne luxe badkamer (v.v. vloerverwarming) met ligbad, dubbele wastafel en een inloop-douche met rainshower.

De tuin is netjes aangelegd en voorzien van diverse terrassen, 2 veranda's, gazon, vijver, omheind en biedt volop privacy. De woning heeft een aangebouwde berging. Verder uitstekende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

De villa heeft een uniek karakter en is gelegen in een prachtige groene omgeving in het centrum van Heiloo. Het pand is onder architectuur en zeer degelijk en solide verbouwd.

Dit prachtige deel van Heiloo staat bekend om zijn groene en ruime opzet. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin van Egmond en Bergen aan zee heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Op loopafstand winkels voor uw dagelijkse boodschappen, diverse horecagelegenheden (o.a. De Heeren Van Heiloo) en NS-Station. Ook allerlei sportvoorzieningen zijn op korte fietsafstand goed bereikbaar. Zin in een uitstapje naar Alkmaar? Met nog geen kwartier fietsen bent u in de gezellige binnenstad.

Wat een kans om hier, op deze prachtige idyllische locatie, uw woondromen te realiseren! Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide rondleiding.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.350.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.818,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 232 m² Perceeloppervlakte 712 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 698 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 3 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Whirlpool, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 09-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting Vernieuwd in 2008 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie A Perceelnummer 4517 Oppervlakte 712 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties