Bosanemoon 27

Omschrijving

Locatie, locatie, locatie! Als makelaar roep je dat vaak maar voor deze woning gaat dat echt op. Aan de westrand van Heiloo in Plan Boswijk met uitzicht op park Zuiderneg en water staat deze keurig verzorgde en modern afgewerkte hoekwoning aan een wandelpad voor u klaar. Geen overburen, geen auto’s voor de deur maar midden in de natuur en strand en duinen op fietsafstand bereikbaar.

Plan Boswijk is eind tachtiger jaren gebouwd en ligt in het meest westelijk deel van het geliefde dorp Heiloo. Hier is het dus heerlijk wonen: op loopafstand o.a. een Albert Heijn supermarkt en enkele speciaal zaken, op korte fietsafstand het NS-station en diverse onderwijsinstellingen en ook verschillende sportvoorzieningen zijn dichtbij gelegen.

Wat heeft deze hoekwoning u nog meer te bieden:

* de woning is deels buitenom geschilderd in 2024;
* dakkapel in 2018 geplaatst, in 2021 is de lichtkoepel in de keuken geplaatst;
* keurige en nette afwerking;
* vloerverwarming begane grond (2019);
* 3 slaapkamers en een hobby/kantoorkamer,
* slaapkamer voorzijde 1e verdieping voorzien van Velux uitklapramen (2019);
* de achtertuin is op het Oosten gelegen;
* energielabel B;
* 13 zonnepanelen;
* uitstekende ligging aan wandelpad en park
* 1/28e onverdeeld aandeel van het achtergelegen terrein behoort tevens bij Bosanemoon 27.

Kortom u vindt hier alle ingrediënten om heerlijk te wonen op deze ideale plek.

Bouwjaar: 1983         Woonoppervlakte: 110 m²     Inhoud: 385 m³

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: Via de heerlijk op het westen gelegen diepe voortuin met zonneterras loopt u naar de voordeur. Uitgebouwde entree/hal, lichte woonkamer met een PVC vloer en vloerverwarming, tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en een modern toilet met fonteintje en daarnaast een bergruimte met opstelling voor de wasmachine en droger, in de aanbouw staat de open U-vormige keuken (2013) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de ruime achtertuin van ca. 70 m² welke is gesitueerd op het oosten bereikbaar. De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over een zonneterras, een vrijstaande stenen berging met separate geïsoleerde studioruimte en een achterom.

1e Verdieping: overloop, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning met Velux uitklapramen om optimaal te genieten van het uitzicht en de natuur en een 2e slaapkamer aan de achterzijde. Beide zijn voorzien van een laminaatvloer. Verder een nette badkamer met een whirlpool/ligbad, inloop douche, wastafelmeubel en een 2e toilet, de ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming.

2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met raam in de zijgevel, een hobby/werkkamer met dakkapel en opstelling van de cv-ketel, Remeha HR, 2011. De ruime 3e slaapkamer heeft een brede dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Deze verdieping is ook afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Vanaf de overloop is de bergvliering bereikbaar met een vlizotrap.

U bent bij deze van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging van deze leuke woning!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.772,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 171 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 385 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (13.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie F Perceelnummer 1384 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente HEILOO Sectie F Perceelnummer 1385 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties