Aletta Jacobsstraat 37

Omschrijving

Verrassend wonen in deze leuke 2-onder-1 kapwoning met garage (met bergvliering) in een rustige woonwijk in Daalmeer. Dit is typisch zo’n woning die u van binnen moet komen bekijken. De woonkamer is tuingericht en heeft een schuifpui welke toegang geeft tot de heerlijke groene en op het zuiden gelegen tuin. De ligging van deze woning is ideaal met in de directe omgeving een winkelcentrum, recreatiegebied ‘Geestmerambacht’, scholen en uitvalswegen. De wijk biedt voldoende parkeerruimte en kinderspeelplaatsen. Kortom: een Kant-en-klaar, doordacht en gebruiksvriendelijk woonconcept in een bestaande jas.

Wat heeft deze ruime woning nog meer te bieden:

* energielabel A
* 14 zonnepanelen
* mechanische ventilatie (2015) heeft een afstandsbediening in keuken en badkamer
* de Brustor zonwering (2019)
* eigen parkeerplek aan voorzijde
* rustige ligging aan een autoluwe straat
* centraal gelegen nabij de winkels, scholen en het recreatiegebied Geestmerambacht.

Bouwjaar: 1989 woonoppervlakte: 127 m² inhoud: 426 m³

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is tuingericht en heeft aan de achterzijde een grote schuifpui die toegang geeft tot de tuin. De dichte nette keuken (2011) bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop met bergkast en aparte ruimte/kast met aansluiting voor was- en droogmachine. 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Verder een ruime badkamer met ligbad, aparte inloopdouche, 2e toilet en wastafel. De royale master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot een handige trapkast.

2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop, technische ruimte en 2 prima bemeten slaapkamers met ieder een dakraam (dakraam voorzijde 2008). Tevens heeft de slaapkamer aan de voorzijde opbergruimte/knieschotten.

Tuin:
De zonnige en groene achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een betegeld terras, diverse groene borders en een gazon. De woning heeft een groot zonnescherm over de hele breedte van het huis dat tijdens de warme zomerdagen de nodige schaduw op het terras kan bieden.

Parkeren:
Eigen oprit en eigen garage welke voorzien is van elektriciteit. De garage beschikt tevens over heel veel bergruimte op de bergzolder. Het kozijn van de garage tuindeur is vervangen in 2022.

De omgeving:
Dankzij de goede ligging heeft u hier zo'n beetje alles wat u kunt wensen binnen handbereik. Bij Winkelcentrum Daalmeer kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen. In dit kleinschalige winkelcentrum zijn onder andere een Kruidvat, de Jumbo te vinden en ook de bakker en de slager zijn hier gevestigd. Tevens is hier het Gezondheidscentrum Daalmeer, waarin onder meer een fysiotherapeut, huisarts en apotheek gevestigd zijn. Ook diverse scholen zijn hier op korte afstand te vinden. Rij met de auto de garage uit en binnen enkele minuten ben je op de Ringweg waardoor je gemakkelijk aanrijdt naar Schagen, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam. Liever naar het groen? Recreatiegebied ‘Geestmerambacht’ ligt op ongeveer 5 minuten afstand van deze woning.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.740,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 218 m² Inhoud 426 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en hete lucht verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie I Perceelnummer 3295 Oppervlakte 218 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties