Kennemerstraatweg 2 W ,

Omschrijving

Centraal en exclusief wonen is mogelijk in deze maisonnette met veel allure en privacy. Het appartement is gelegen op de 3e en 4e verdieping, ook geschikt voor dubbele bewoning en heeft bovendien een eigen parkeerplaats. Het geheel maakt deel uit van het prachtig gerenoveerde, monumentale appartementengebouw "Residence Voorhout". Het appartementengebouw heeft een fantastische ligging direct naast de Alkmaarder Hout en uitvalswegen en op enkele minuten loopafstand van de Alkmaarse binnenstad.

Bouwjaar: 1998      Woonoppervlakte: 154 m²    Inhoud: 450 m³

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond: De centrale entree biedt toegang tot het souterrain met de fietsenbergingen, het trappenhuis en de brievenbussen. De entree is voorzien van een bel met videofoon, zodat u kunt zien wie er beneden voor de deur staat.

3e Verdieping: Entree/hal met open trap, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer met grote raampartij (voorheen loggia), open keuken met 5-pits gaskookplaat (1 visbrander), afzuigkap, heteluchtoven en vaatwasser. De keuken wordt afgescheiden door middel van een bar. Aparte bergkast met cv-opstelling.

4e Verdieping: Overloop, inloopkast, ruime slaapkamer (voorheen 2), badkamer 1 v.v. ligbad, douchecabine, wastafel en designradiator, bergkast met aansluitingen, slaapkamer 2 met badkamer v.v. douchehoek, 2e toilet, wastafel.

Bijzonderheden:
- grenzend aan de rust van de Alkmaarder Hout en op een paar minuten loopafstand van het levendige centrum van de oude stad;
- goed geïsoleerde woning;
- op korte afstand van diverse voorzieningen zoals: busstation, NS-station, supermarkten;
- betreft een monumentaal gebouw;
- keurig onderhouden complex. In 1998 is dit voormalige nonnenklooster geheel gerenoveerd;
- aan de voorzijde is er een gezamenlijke tuin aanwezig, welke wordt onderhouden door de VVE;
- geschikt voor dubbele bewoning;
- eigen parkeerplaats;
- eigen fietsenberging in souterrain;
- servicekosten: € 358,04 per maand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 447.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.905,84 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 358,04 Servicekosten € 358,04 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Bouwjaar 1998 Bouwjaar toelichting (Het oorspronkelijke bouwjaar is 1906) Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 154 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 450 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Wastafels, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Lift Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-07-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 358,04 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie E Perceelnummer 5921 Index 23 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie E Perceelnummer 5921 Index 44 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties