Omschrijving
Wonen op een unieke plek in het hartje van Heiloo dan is dit uw kans! Deze fraai uitgebouwde, gemoderniseerde, vrijstaande karakteristieke erkerwoning met heerlijke diepe tuin op het Zuidwesten mogen wij aanbieden.Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag wat u nog meer kunt verwachten achter deze charmante gevel:
* Grote dakkapellen (2015)
* Aanbouw (2015)...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1908 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Wonen op een unieke plek in het hartje van Heiloo dan is dit uw kans! Deze fraai uitgebouwde, gemoderniseerde, vrijstaande karakteristieke erkerwoning met heerlijke diepe tuin op het Zuidwesten mogen wij aanbieden.Nieuwsgierig geworden? Wij vertellen u graag wat u nog meer kunt verwachten achter deze charmante gevel:
* Grote dakkapellen (2015)
* Aanbouw (2015)
* Elektra vernieuwd in (2009)
* Vloerverwarming aanbouw en badkamer
* Modern sanitair
* Energielabel C
* Gestucte wanden en plafonds
* Centraal gelegen
* Loopafstand van alle voorzieningen
* Diepe tuin met ruime berging
Isolatie:
- Gevel: isolatie aangebracht in 2009 / 2015 met Rockwool
- Dak: dakbeschot grotendeels vernieuwd, panlatten en dakpannen vervangen, waterwerende folie aangebracht
- Dak: isolatie aangebracht in 2009 / 2015 met Rockwool en harde isolatieplaat
- Dakkapel: 2015 geïsoleerd
- Vloer: deels geïsoleerd te weten de aanbouw met broodjesvloer in 2015
- Glas: o.a. HR
Bouwjaar: 1908 Inhoud: 387 m³ Woonoppervlakte: 112 m² Perceel: 245 m²
De indeling van het woonhuis is als volgt:
Begane grond: entree/hal, uitgebreide meterkast, modern toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping. Het woonhuis beschikt aan de voorzijde over een gezellige woonkamer met erker en fraaie houten vloer en biedt een gezellig zicht in de straat. Centraal gelegen in de woning treft u de moderne open keuken (2009) voorzien van alle inbouwapparatuur (vaatwasser 2016), eetgedeelte aan de achterzijde van de woning, via de openslaande deuren loopt u zo de heerlijke tuin in. Aansluitend praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, kastenwand en geeft tevens toegang naar de tuin.
1e Verdieping: overloop met apart toilet, 1 slaapkamer (master-bedroom) aan de voorzijde met veel lichtinval. Moderne badkamer (2015) met inloopdouche en wastafelmeubel. Verder 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een werkruimte (nu als 4e slaapkamer).
2e Verdieping: middels vlizo-trap bereikbaar, in gebruik als bergzolder.
De gezellige en zonnige achtertuin op het Zuidwesten is keurig bestraat, groene borders, diverse zitjes, nette erfafscheiding. De tuin biedt u veel zonuren en volop privacy. Aan de achterzijde van de tuin treft u nog een houten berging (ca. 15 m²) aan. Met een ligging op het zuidwesten geniet u hier van zeer veel zonuren. Een comfortabele buitenruimte, gereed voor de lente- en zomermaanden!
De ligging is ideaal te noemen, op loopafstand winkels voor uw dagelijkse boodschappen en diverse horecagelegenheden. Ook allerlei sportvoorzieningen en het NS-station zijn op korte fietsafstand goed bereikbaar. Zin in een uitstapje naar Alkmaar? Met nog geen kwartier fietsen bent u in de gezellige binnenstad.
Wat een kans om hier, op deze prachtige idyllische locatie, uw woondromen te realiseren! Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide rondleiding.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 645.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.758,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1908
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
245 m²
Externe bergruimte
15 m²
Inhoud
387 m³
Indeling
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-09-2033
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
144 m² (20.0 m bij 7.2 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heiloo
Sectie
A
Perceelnummer
1809
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.