Marienstein 163

Omschrijving

Prachtig tegenover een plantsoen gelegen met vrij uitzicht royale uitgebouwde eengezinswoning met serre, dubbele garage, twee badkamers en tuin op het westen. De woning biedt volop mogelijkheden; de vertrekken zijn ruim en de basis is goed. U kunt de woning op diverse punten nog naar eigen wens moderniseren.

Bijzonderheden:
* vrij gelegen;
* royale woonkamer met serre;
* dubbele garage;
* 2 badkamers;
* Energielabel B;
* 4 ruim bemeten slaapkamers;
* rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
* op loopafstand van winkels, scholen en NS-Station.

Bouwjaar: 1972       Woonoppervlakte: 138 m²     Perceel: 220 m²    Inhoud: 454 m³

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Begane grond: entree/hal, meterkast buitenom bereikbaar, toilet met fonteintje, gezellige en royale woonkamer met prachtig uitzicht op het groene plantsoen, bergkast en openhaard. Centraal gesitueerd is de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, heerlijke lichte serre met plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming en openslaande deuren.

1e Verdieping: overloop met badkamer (1) voorzien van douchecabine, wastafel en 2e toilet, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang tot 2e badkamer met ligbad, wastafelmeubel, designradiator en 3e toilet.

2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzolder met cv-unit, wasmachine-aansluiting, royale 4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

De woning beschikt over een heerlijke tuin met een ideale zonligging op het westen waardoor u van veel zonuren kunt genieten.

Aan de achterzijde van de woning is een dubbele garage gelegen en waarvan 1 met separate loopdeur.

Dit prachtige deel van Heiloo staat bekend om zijn groene en ruime opzet. Gelegen op enkele kilometers van zee, strand en duin van Egmond en Bergen aan zee heeft u een heerlijke uitvalsbasis voor een fijne (strand)dag. In Heiloo zijn diverse goede basisscholen, middelbare scholen zijn nabij in o.a. Alkmaar en Castricum. Op loopafstand winkels voor uw dagelijkse boodschappen, diverse horecagelegenheden en NS-Station. Ook allerlei sportvoorzieningen zijn op korte fietsafstand goed bereikbaar. Zin in een uitstapje naar Alkmaar? Met nog geen kwartier fietsen bent u in de gezellige binnenstad.

Kortom: een prima woning in een fijne leefomgeving en een buitenkans voor iedereen die zijn wooneisen en comfort zelf wil realiseren.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.253,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 220 m² Externe bergruimte 35 m² Inhoud 454 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Wastafelmeubel, 2 Toiletten, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 15-04-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HRE (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeeroppervlakte 34 m² (557 bij 621) Totaal aantal garages 2 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heiloo Sectie F Perceelnummer 438 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties