Omschrijving
Er bestaat nu de mogelijkheid om deze lichte middenwoning te kopen. Bij binnenkomst zult u het direct ervaren wat een goede sfeer hier is gecreëerd. De woning heeft een frisse uitstraling met een moderne open keuken, 4 slaapkamers, vrije ligging aan de voorzijde, diepe tuin op het Zuidoosten.De wijk 'Ypestein' is gelegen in het zuidoostelijke deel van het geliefde dorp Heiloo. Hier...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1988 Woonoppervlakte 101 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Er bestaat nu de mogelijkheid om deze lichte middenwoning te kopen. Bij binnenkomst zult u het direct ervaren wat een goede sfeer hier is gecreëerd. De woning heeft een frisse uitstraling met een moderne open keuken, 4 slaapkamers, vrije ligging aan de voorzijde, diepe tuin op het Zuidoosten.De wijk 'Ypestein' is gelegen in het zuidoostelijke deel van het geliefde dorp Heiloo. Hier is het dus heerlijk wonen: op loopafstand o.a. een Albert Heijn supermarkt en op korte fietsafstand het NS-station en diverse onderwijsinstellingen. Behoefte aan rust en groen? In de directe omgeving is het heerlijk wandelen door het Oosterbos, het Heilooërbos of natuurgebied Noorder- en Zuiderneg. Daarnaast zijn strand en duinen, maar ook de gezellige oude binnenstad van Alkmaar op slechts enkele kilometers fietsafstand gelegen!
Wat heeft deze tussenwoning u nog meer te bieden:
* de woning is buitenom geschilderd in juli 2023;
* praktisch ingerichte woning;
* keurige en nette afwerking;
* 4 slaapkamers;
* de achtertuin is op het Zuidoosten gelegen;
* energielabel B;
* voldoende parkeergelegenheid;
* goede ligging.
Kortom u vindt hier alle ingrediënten om heerlijk te wonen op deze ideale plek.
Bouwjaar: 1988 Woonoppervlakte: 101 m² Inhoud: 338 m³
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: entree/tochtportaal met garderobekast, hal met meterkast, toilet met fonteintje, bergkast en trapopgang naar de 1e verdieping, lichte woonkamer met over de gehele begane grond een mooie laminaatvloer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open L-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser en koelvries combi 2023). Aan de achterzijde van de woonkamer een deur naar de heerlijk ruim bemeten achtertuin van ca. 70 m² welke is gesitueerd op het zuidoosten. De achtertuin is netjes aangelegd en beschikt over twee zonneterrassen en een vrijstaande stenen berging met overkapping en een achterom.
1e Verdieping: overloop, 1 ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Allen zijn voorzien van een laminaatvloer. Verder een nette badkamer met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, 2e toilet en een dakraam.
2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzolder voorzien van twee dakramen, bergruimte achter de knieschotten, opstelling van de heteluchtverwarmingsinstallatie (Brink, bouwjaar 2009) en een cv-ketel Intergas HR voor het warm tapwater. De ruime 4e slaapkamer heeft de beschikking over drie dakramen en een fraaie nokhoogte van ruim 3 meter!
U bent bij deze van harte uitgenodigd voor een vrijblijvende bezichtiging van deze leuke woning!
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 435.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.306,93
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1988
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
338 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
07-10-2025
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Hete lucht verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (14.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heiloo
Sectie
D
Perceelnummer
3281
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.