1e Kanaalstraat 2

Omschrijving

Deze goed onderhouden en gerenoveerde (2000) hoekwoning met 79 m² woonoppervlak ligt aan het populaire Zeglis, met de ingang aan de naastgelegen, autovrije 1e Kanaalstraat met een vrij uitzicht op het Noord-Hollands kanaal en een stadstuin op het Zuidwesten. De verzorgde woning heeft een natuurstenen kasseien vloer met vloerverwarming over de gehele begane grond en energielabel C. Genieten van een rustige woonomgeving, met al het goede van de binnenstad op loopafstand.

Wat heeft deze woning u allemaal te bieden:

- Hoekwoning met een autovrije straat aan de zijkant;
- In 2000 gehele leidingwerk en elektra vernieuwd;
- Volledig geïsoleerd (op de glas-in-lood bovenramen na);
- Straat parkeervergunning voor 2 auto’s aan te vragen;
- Kaveloppervlak 73 m²;
- Stadstuin op het Zuidwesten met achterom;
- Nieuw mansarde dak en pannen (2006);
- Platte dak vernieuwd in 2000;
- HR-combi ketel met bouwjaar 2010;
- Eigen grond.

Bouwjaar: 1915       Woonoppervlak: 79 m²      Inhoud: 268 m²

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Begane grond: entree, ruime en lichte woonkamer met zicht op het kanaal en een open trap naar de verdieping. De halfopen keuken (2000) met inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits Boretti fornuis, is in een U-opstelling geplaatst. Achter de keuken zijn de bijkeuken en het toilet bereikbaar. De stadstuin met achterom ligt op het Zuidwesten en is bereikbaar vanuit de bijkeuken.

1e Verdieping: de slaapkamer met dakkapel en dakraam heeft een hoog/open plafond tot aan de nok waardoor de houten spanten in het zicht zijn. Via een tussenruimte/walk-in closet is de ruime badkamer bereikbaar. De moderne badkamer (2016) heeft een ligbad, een douchecabine, 2e toilet en een wastafelmeubel.

Wij nodigen u van harte uit voor een uitgebreide rondleiding.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.430,38 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1915 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 79 m² Perceeloppervlakte 73 m² Inhoud 268 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRC (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (3.5 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Toelichting 2006 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie F Perceelnummer 1324 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie F Perceelnummer 7602 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties