Zwinstraat 27

Omschrijving

Op zoek naar een instapklare woning? Zoek niet verder, u bent aan het juiste adres.

Deze woning is sinds 2015 nagenoeg geheel gemoderniseerd en heeft keurige en frisse uitstraling. De heerlijk lichte woonkamer heeft een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 prima slaapkamers, moderne badkamer en een zonnige achtertuin met niveau-verschil. Aan de achterzijde bevindt zich de berging en voldoende parkeergelegenheid.

Bijzonderheden:
* keuken 2015, inbouwapparatuur 2022;
* badkamer 2022;
* schilderwerk 2020;
* meterkast 2015;
* nieuwe kunststof achterpui met HR++ 2022;
* 3 slaapkamers;
* gestucte wanden en plafond;
* voldoende parkeergelegenheid;
* centraal gelegen;
* de woning is gelegen op erfpacht. De canon is afgekocht tot 16 januari 2029;

Gesitueerd op een gunstige locatie in een rustige, verkeersluwe buurt met volop parkeergelegenheid en groen.
Op nabije afstand treft u het gemoderniseerde winkelcentrum De Mare, tevens staat u met een paar minuten in park De Rekerhout waar u heerlijk kunt wandelen en sporten en waar kinderen kunnen spelen of een kijkje kunnen nemen in de kinderboerderij.

Uw interesse gewekt? U bent van harte welkom voor een bezichtiging.

Bouwjaar: 1979       Woonoppervlakte: 96 m²      Inhoud: 331 m³

De indeling van het woonhuis is als volgt:

Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. De gezellige en lichte woonkamer is tuingericht en is voorzien van openslaande deuren naar het terras. Aan de voorzijde van de woning is de open moderne keuken gelegen en deze is voorzien van alle inbouwapparatuur.

1e Verdieping: overloop, 2 ruim bemeten slaapkamers waarvan 1 met dakraam en knieschotten De fraaie moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.

2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop, inloopkast/berging met CV ketel en aansluitingen en 3e slaapkamer.

De achtertuin met niveau verschil is werkelijk een heerlijke pek om te vertoeven, is op het zuidoosten gelegen en heeft een fraai aangelegd terras, aan de achterzijde is een stenen berging en een achterom.

Alkmaar ligt slechts op een halfuur van Amsterdam én een kwartier van het Noordzeestrand en duingebied.
Dwalend langs de monumenten, grachten, winkels, musea en terrassen zal u verbaasd zijn over de schoonheid van het oude centrum van Alkmaar.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.593,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 97 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 331 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 20-03-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (9.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie K Perceelnummer 5297 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2029-01-16

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties