Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Voorstraat 2 in Egmond Aan Zee 1931 AL

Voorstraat 2

1931 AL Egmond aan Zee
Vraagprijs € 745.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

"UNIEK EN UITERST SFEERVOL WOONHUIS"

Aan het begin van de Voorstraat in Egmond aan Zee ligt dit uiterst sfeervolle en goed onderhouden, karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime berging, eigen oprit voor drie auto's en een verzorgde tuin rondom op 456 m² eigen grond.

Een liefhebber zal de oorspronkelijke details en indeling van dit authentieke pand kunnen waarderen....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1925 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

"UNIEK EN UITERST SFEERVOL WOONHUIS"

Aan het begin van de Voorstraat in Egmond aan Zee ligt dit uiterst sfeervolle en goed onderhouden, karakteristiek VRIJSTAAND WOONHUIS met ruime berging, eigen oprit voor drie auto's en een verzorgde tuin rondom op 456 m² eigen grond.

Een liefhebber zal de oorspronkelijke details en indeling van dit authentieke pand kunnen waarderen. Vanwege de grootte, zowel qua inhoud als qua woonoppervlakte, is de Voorstraat 2 uniek voor haar omgeving. Het huis ligt dichtbij het centrum met winkels, scholen en restaurants. En uiteraard zijn strand, zee en duinen op loopafstand te vinden. Verder op 10 minuten van NS-station Heiloo, 15 minuten van Bergen NH (Europese School) en 40 minuten van de Zuidas.

De verkoper aan het woord:

Na 13 jaar hier met heel veel plezier gewoond te hebben blijven de volgende ervaringen voor altijd in mijn hoofd, op mijn netvlies en in mijn hart gegrift staan.

Als ik ’s morgens de trap af kom en de woonkamer binnenloop, word ik omarmd door het mooie licht dat door de vele ramen naar binnen valt. Het is werkelijk prachtig! En daarna ga ik altijd eerst even naar buiten waar heel veel soorten vogels te zien en te horen zijn. En als dan de wind uit het Westen waait… RUIK JE DE ZEE............ Hoe geweldig is dat?!

Dit vriendelijke huis met haar prachtige dak omhelst je als je binnen komt: je bent THUIS.

Wij wensen de nieuwe eigenaren net zoveel woonplezier en rust als wij hier jarenlang gehad hebben.

Bouwjaar: 1925 Inhoud: 672 m³ Woonoppervlakte: 172 m²

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond: zij-entree/hal, trapopgang, meterkast, toilet met fontein, praktische werkkamer, sfeervolle en gezellige woonkamer (55 m²) met houten vloer (visgraat), paneeldeuren, glas-in-lood details en openslaande deuren naar de tuin. De half open keuken heeft mooi zicht op de tuin en geeft toegang tot een kelder.

1e Verdieping: overloop met moderne badkamer (1) met wastafel, douche, toilet en vloerverwarming. 4 ruim bemeten slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer een fraai uitzicht heeft op de tuin en omgeving. Moderne badkamer (2) met dubbele wastafel, douche, ligbad, toilet en vloerverwarming. Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

2e Verdieping: bereikbaar via een vaste trap, in gebruik als zolderberging.

Het geheel is omgeven door een verzorgde tuin (100% privacy) met diverse terrassen, gazon, hekwerk, bomen, grondwaterbron en verlichting. De vrijstaande schuur (17 m²) met elektra heeft voldoende bergruimte. De eigen oprit biedt plaats voor drie auto’s.

De woning is goed onderhouden en diverse zaken zijn door de huidige eigenaren vernieuwd en gemoderniseerd. Onder andere is een 2e badkamer gerealiseerd en zijn grotendeels nieuwe kozijnen en een nieuwe voordeur geplaatst. Binnen zijn diverse deuren in de stijl van het huis vervangen. De dakgoten en het stookhok zijn vernieuwd en er is een buitenkraan geplaatst. Er is muurisolatie toegepast op de begane grond en het dakbeschot is behandeld tegen houtworm. Het schilderwerk buiten is in juni 2018 compleet uitgevoerd.

Bijzonderheden:
- De woonbestemming laat kleinschalige bedrijvigheid onder voorwaarden toe: B&B gerund door de hoofdbewoner;
- recent uitwendig rondom geschilderd;
- ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- groene ligging;
- dichtbij het strand;
- centrale ligging op korte afstand van allerlei voorzieningen.

KORTOM, EEN UNIEK PAND DAT ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD IS!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1925 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 456 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 672 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Elektrische verwarming C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Egmond aan Zee Sectie A Perceelnummer 2985 Oppervlakte 456 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Voorstraat 2 in Egmond Aan Zee 1931 AL Voorstraat 2 in Egmond Aan Zee 1931 AL Voorstraat 2 in Egmond Aan Zee 1931 AL Voorstraat 2 in Egmond Aan Zee 1931 AL Voorstraat 2 in Egmond Aan Zee 1931 AL Voorstraat 2 in Egmond Aan Zee 1931 AL Voorstraat 2 in Egmond Aan Zee 1931 AL

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.