Omschrijving
Bent u op zoek naar een appartement dat u zo kunt betrekken? Wij mogen u dit ruime 3-kamerappartement presenteren. Het appartement heeft een geheel nieuwe visgraat vloer, moderne luxe keuken, badkamer en separaat toilet (allen nieuw en nog ongebruikt!). Daarnaast is het appartement voorzien van nieuwe groepen in de meterkast en een nieuwe mechanische installatie. U bent de eerste gebruiker!...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1991 Woonoppervlakte 83 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar een appartement dat u zo kunt betrekken? Wij mogen u dit ruime 3-kamerappartement presenteren. Het appartement heeft een geheel nieuwe visgraat vloer, moderne luxe keuken, badkamer en separaat toilet (allen nieuw en nog ongebruikt!). Daarnaast is het appartement voorzien van nieuwe groepen in de meterkast en een nieuwe mechanische installatie. U bent de eerste gebruiker!Wat heeft dit appartement nog meer te bieden:
* gehele nieuwe visgraat vloer (september 2023);
* moderne luxe keuken (april 2023 - ongebruikt);
* badkamer (april 2023 - ongebruikt);
* toilet (april 2023 - ongebruikt);
* nieuwe groepen in de meterkast;
* nieuwe mechanische installatie;
* 2 slaapkamers;
* balkon op het Zuidwesten;
* buitenkant van het appartement is nieuw geschilderd (augustus 2023);
* fraai uitzicht.
De moderne keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur, de badkamer heeft een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel, modern tegelwerk en een design-radiator.
Het comfortabele en ruime 3-kamerappartement met zonnig balkon op het Zuidwesten en berging op de begane grond is aantrekkelijk gelegen op de bovenste verdieping met fraai uitzicht. U kunt hier zorgeloos en per direct wonen in een appartement met een woonoppervlakte van 83 m², dat voorzien is van werkelijk alle gemakken en hedendaags comfort. De Albert Heijn bevindt zich onder het gebouw, dus is het geen probleem wanneer u een boodschap bent vergeten.
Bouwjaar: 1991 Inhoud: 261 m³ Woonoppervlakte: 83 m²
Het appartementencomplex ‘De Kuilenaar’ bestaat uit vier woonlagen. Via de verzorgde centrale entree van het gebouw kiest u de trap of de lift naar de derde verdieping waar het appartement zich bevindt. De centrale hal is afgesloten en toegankelijk door middel van een intercomsysteem, heeft elektrisch bedienbare deuren en bergingen die inpandig zijn te bereiken.
Indeling van het appartement is als volgt:
Entree/hal, meterkast, 2 slaapkamers, toilet met fonteintje, ruime badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, praktische berging met CV-unit en wasmachine-/droger aansluiting, sfeervolle, lichte en royale woonkamer met prachtig uitzicht, open keuken en een toegangsdeur naar het zonnige balkon.
Alle voorzieningen die men zich kan wensen zijn in en om het complex aanwezig. Op loopafstand boodschappen doen, buurtbus voor de deur, een boswandeling maken, golfen, op fietsafstand van het stationscentrum. Uitvalswegen (ringweg en A9) bevinden zich in de directe nabijheid en strand, zee, duinen of de Alkmaarse binnenstad zijn allemaal op ca. 20 minuten fietsafstand te bereiken.
BIJZONDERHEDEN:
- Appartement heeft goede lichtinval;
- Lift aanwezig;
- Keurig onderhouden complex;
- Ruime parkeergelegenheden;
- Actieve en gezonde VVE;
- In september 2023 is de gehele buitenzijde van het appartementencomplex geschilderd;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Gelegen boven de Albert Heijn-supermarkt nabij de golfbaan en het Oosterbos;
- NS-station en winkelcentrum 't Loo op circa zeven minuten fietsafstand;
- Op twintig minuten fietsafstand van het strand en de duinen;
- Opstapplaats voor de buurtbus is aan de voorzijde van het complex;
- Het centrum van Alkmaar is gelegen op vijftien minuten fietsafstand.
De servicekosten bedragen € 190,58 per maand en bestaan o.a. uit:
- Opstal-, glas- en brandverzekering;
- Reservering groot onderhoud;
- Klein dagelijks onderhoud;
- Schoonmaakkosten algemene ruimtes;
- Kosten administrateur;
- Kosten lift onderhoud;
- Kosten energie algemene ruimtes.
Voorschot à € 15,- per maand voor watergebruik.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 374.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.506,02
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 190,58
Servicekosten
€ 190,58
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1991
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
83 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
261 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
30-09-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,58 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heiloo
Sectie
D
Perceelnummer
3026
Index
6
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.