Aert de Gelderlaan 130

Omschrijving

Bent u op zoek naar een keurig appartement met VRIJ uitzicht en zonder directe overburen met berging, gelegen op loopafstand van het winkelcentrum, vlakbij de gezellige binnenstad en het NS-station? Dan is dit appartement wat voor u!

Gelegen aan een groene laan in de woonwijk “Hoefplan” kunnen wij u deze ruime 2-kamer appartement op de 3e en tevens bovenste verdieping aanbieden. Het appartement heeft maar liefst twee balkons en een afzonderlijke berging op de begane grond. Gelegen op een steenworp afstand van het recent gerenoveerde winkelcentrum “De Hoef”. Het NS-station, het stadscentrum en diverse sportvoorzieningen zijn op geringe fietsafstand gelegen.

Wat heeft dit appartement u allemaal te bieden:

* buitenzijde complex in 2023 geheel geschilderd;
* stoppenkast mei 2017, vernieuwd en uitgebreid;
* gratis parkeerruimte voor de deur;
* de servicekosten voor het appartement bedraagt € 160,65 p/m;
* het gezellige stadscentrum van Alkmaar is gelegen op fietsafstand;
* 2 balkons (op het Oosten en Westen);
* fraai gelegen;
* uitvalswegen (Ring Alkmaar) om de hoek.

Bouwjaar: 1967        Inhoud: 229 m³      Woonoppervlakte: 67 m²

De indeling van het appartement is als volgt:

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met brievenbus, intercominstallatie, trappenhuis en privé berging van ca. 5 m².

Appartement op de 3e verdieping:
Entree/hal, een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde van het complex welke is gelegen op het Oosten.

Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de meterkast, cv-kast, moderne toiletruimte met fonteintje, dichte moderne keuken (mei 2017) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u het balkon (Westen) aan de achterzijde van het complex bereiken. Verder treft u hier de badkamer die voorzien is van een lichte kleurstelling, douchecabine, wastafel en aansluiting voor was/droog machine.

De royale en gezellige doorzonwoonkamer is gescheiden door een muur in een zit- en eetgedeelte. Aan de voorzijde heeft u prachtig zicht over plantsoen en bomenrij en bieden de grote ramen, (draai-kiep) veel lichtinval. Eventueel kunt u van het eetgedeelte een 2e slaapkamer maken.

Bent u enthousiast geworden? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Tot snel!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.104,48 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 160,65 Servicekosten € 160,65 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 229 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse D Energie einddatum 02-10-2023 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kombi Kopakt HRE (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 160,65 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie D Perceelnummer 1808 Index A 20 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Alkmaar Sectie D Perceelnummer 1808 Index A 52 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties