Omschrijving
Deze prachtige monumentale stadsvilla ligt aan de mooiste singel van Alkmaar, de Nieuwlandersingel met uitzicht op het water en stadspark Het Bolwerk. Deze uitgebouwde woning met 168 m² woonoppervlak en een ruim dakterras van 27 m² en stadstuin op het Zuidwesten heeft 4 slaapkamers en een fraaie wellness ruimte met sauna en buitendouche. De woning is gelegen aan de rand van de historische...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1905 Woonoppervlakte 168 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
Deze prachtige monumentale stadsvilla ligt aan de mooiste singel van Alkmaar, de Nieuwlandersingel met uitzicht op het water en stadspark Het Bolwerk. Deze uitgebouwde woning met 168 m² woonoppervlak en een ruim dakterras van 27 m² en stadstuin op het Zuidwesten heeft 4 slaapkamers en een fraaie wellness ruimte met sauna en buitendouche. De woning is gelegen aan de rand van de historische binnenstad van Alkmaar met haar vele winkels, restaurants, theater De Vest en het gezellige Waagplein.Bijzonderheden:
* Gemeentelijk monument in neo-renaissance stijl;
* Hoge plafonds op de begane grond en eerste verdieping;
* Intergas HR-combi ketel met bouwjaar 2019;
* Houten kozijnen met grotendeels dubbel glas;
* Vloerverwarming onder de plavuizenvloer van de woonkeuken;
* Een houtkachel in de woonkamer en een openhaard in de woonkeuken;
* Ruim dakterras van 27 m² op het Zuidwesten;
* Aan de fraaie Singel en onderdeel van het levendige Emmakwartier;
Bouwjaar: 1905 Inhoud: 668 m³ Woonoppervlakte: 168 m² Kaveloppervlakte: 138 m²
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree met vestibule, hal met lambrisering, toilet met fonteintje, meterkast, straat gerichte woonkamer met een fraaie houtkachel en een glas-in-lood wand met schuifdeuren als scheiding met de woonkeuken. In de uitbouw over de volle breedte bevindt zich een moderne woonkeuken (handgemaakt en voorzien van natuurstenenblad) met een SMEG fornuis, wijn koelkast, vaatwasser en koelkast. In deze ruimte ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming en dubbele deuren leiden naar de stadstuin. De aangebouwde bijkeuken heeft een wasmachine aansluiting en voldoende ruimte voor een extra koelkast, een loopdeur leidt naar de stadstuin.
1e Verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde met fraai uitzicht op de Singel en het park, ouderslaapkamer aan de achterzijde met inloopkast en openslaande deuren naar het dakterras. Een gietijzeren wenteltrap loopt naar de vide met een sauna, buitendouche, stookruimte en bergkast. De badkamer met ligbad, toilet en wastafel is bereikbaar vanaf de overloop en vanuit de ouderslaapkamer.
2e Verdieping: via vaste trap bereikbaar, kleine overloop met toegang tot de vierde slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een inloopkast.
De stadstuin en het dakterras zijn gelegen op het Zuidwesten, in de tuin staat een prachtige magnolia en het dakterras is ook vanuit de tuin bereikbaar. Over de volle breedte van de tuin is een sfeervolle tuinkamer/serre met een separate berging aanwezig, vanuit de berging is de achterom naar de afgesloten steeg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 945.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.625,-
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Herenhuis
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1905
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater
Bijzonderheden
Monumentaal pand
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
168 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
668 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Ligbad, Sauna, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
25 m² (5.0 m bij 5.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Isolatie
Geen isolatie
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
ALKMAAR
Sectie
F
Perceelnummer
1541
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.